OGŁOSZENIE O PRZETARGU
1. Burmistrz Gminy Iwonicz-Zdrój ogłasza przetarg pisemny ofertowy nieograniczony na dzierżawę nieruchomość gruntowej wraz z budynkiem magazynowym, położonej na działce nr 1320/13 w Iwoniczu-Zdroju Pl. Dietla, stanowiącej własność Gminy Iwonicz-Zdrój, ujawnionej w KW nr 73715. Działka zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenach zabudowy usług wspomagających lecznictwo uzdrowiskowe, oznaczona na rysunku planu symbolem UZT1 – funkcje uzupełniające z zakresu handlu, gastronomii, usług rehabilitacyjnych, pensjonatów. Zlokalizowany na działce budynek magazynowy składa się z trzech pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 55,3 m2 . Brak instalacji technicznych, w tym elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej – istniejąca sieć wymaga rozdzielenia. Obiekt wymaga wkładu finansowego na remont i modernizację. Wszystkie działania inwestycyjne mogą być prowadzone przy zachowaniu warunków określonych w § 12 planu zagospodarowania przestrzennego.
2. Każdy z uczestników ma prawo przed złożeniem oferty do zapoznania się ze stanem nieruchomości w obecności pracownika Urzędu Gminy Iwonicz-Zdrój w godzinach od 10.00 do 14.00 od poniedziałku do piątku.
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 500,00 zł. na konto Gminy Iwonicz-Zdrój 10 8642 1041 2006 4003 4117 0001.
4. Oferent zobowiązany jest do przedstawienia koncepcji zagospodarowania terenu wraz z harmonogramem jej realizacji.Proponowana działalność to usługi handlowe lub gastronomiczne.
5. Inwestycje na nieruchomości objętej postępowaniem przetargowym muszą być zgodne z przygotowywaną przez Gminę „Koncepcją zagospodarowania miasta Iwonicz-Zdrój.”
6.Dzierżawcy nie wolno wnosić żadnych zabudowań na dzierżawionym terenie bez pisemnego pozwolenia Wydzierżawiającego.
7. Po zakończeniu trwania umowy Dzierżawca nie będzie miał prawa żądać zwrotu nakładów koniecznych.
8. Nieruchomość przeznacza się na wydzierżawienie na okres 10 lat od dnia zawarcia umowy.
9. Cena wywoławcza 5,00 zł. netto za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu miesięcznie.
10. Złożona oferta powinna zawierać :
- imię i nazwisko, miejsce zamieszkania oferenta, a w przypadku podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, nazwę i siedzibę firmy,
- w przypadku podmiotów prowadzących działalność gospodarczą aktualny odpis z właściwego rejestru,
- ofertę cenową oraz koncepcję zagospodarowania terenu wraz z harmonogramem jej realizacji,
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunku bez zastrzeżeń,
-oświadczenie, że zapoznał się ze stanem technicznym budowli i budynków zlokalizowanych na nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy i nie wnosi żadnych zastrzeżeń,
- oświadczenie, że nie posiada żadnych zobowiązań w stosunku do Gminy Iwonicz-Zdrój,
- dowód uiszczenia wadium.
14.Ofertę składa się w zamkniętej kopercie z dopiskiem „OFERTA NA DZIERŻAWĘ OBIEKTU MAGAZYNOWO-SKŁADOWEGO”
15. Oferty należy składać do dnia 8 grudnia 2008 r. do godz. 10.00. Oferty złożone lub doręczone po tym terminie nie będą rozpatrywane.
16. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników.
17. W przypadku wygrania przetargu wpłacone wadium przez uczestnika wlicza się w poczet kwoty czynszu dzierżawnego.
18. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika , który wygrał przetarg od zwarcia umowy dzierżawy w terminie określonym przez organizatora przetargu, natomiast zwrotowi – uczestnikom , którzy przetargu nie wygrają.
19. Istotne warunki umowy dzierżawy:
- nieruchomość będąca przedmiotem dzierżawy zostanie wydzierżawiona na okres10 lat,
- czynsz , który zostanie ustalony w wyniku przetargu będzie płatny do dziesiątego dnia każdego miesiąca za dany miesiąc lub w innych okresach uzgodnionych ze stroną wygrywającą przetarg,
- dzierżawca wyłoniony w drodze przetargu będzie zobowiązany do uiszczenia kwoty czynszu dzierżawnego , łącznie z podatkiem VAT według stawki 22% ,
- dzierżawca oprócz czynszu zobowiązany jest do uiszczenia podatków i innych ciężarów związanych z posiadaniem dzierżawy,
- dzierżawca z dniem zawarcia umowy dzierżawy zobowiązany jest do jednoczesnego ubezpieczenia umowy dzierżawy na czas trwania umowy,
- wydzierżawiający zastrzega sobie prawo zmiany wysokości czynszu dzierżawnego w okresach rocznych o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług ogłaszany przez Prezesa GUS,
- wydzierżawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym w przypadku zalegania przez dzierżawcę z zapłatą czynszu przez okres dwóch miesięcy od dnia terminu płatności oraz w przypadku, gdy dzierżawca korzysta z przedmiotu dzierżawy w sposób sprzeczny z przeznaczeniem i celem umowy , a także w przypadku niezrealizowania zamierzeń inwestycyjnych zawartych w ofercie i umowie,
- wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę za uprzednim jednomiesięcznym terminem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca w przypadku możliwości zagospodarowania tego terenu w inny niż dotychczas sposób,
- dzierżawca może wypowiedzieć umowę za uprzednim jednomiesięcznym terminem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca w przypadku rezygnacji z dalszego prowadzenia działalności gospodarczej na nieruchomości objętej umową.
20. Cześć jawna przetargu - otwarcie ofert nastąpi w dniu 8 grudnia 2008 r. o godz. 11.00 w Budynku Urzędu Gminy Iwonicz- Zdrój w pokoju 203.
Burmistrz Gminy Iwonicz-Zdrój zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
Dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Iwonicz-Zdrój Al. Słoneczna 28 , 38-440 Iwonicz-Zdrój , Referat Rozwoju Gminy p. 203 , tel. (0-13) 43-50212.